SPÓŁKOMANIAK

Zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga zezwolenia , które jest wydawane w drodze decyzji administracyjnej przez ministra MSWiA jeżeli sprzeciwu nie wniesie Minister Obrony Narodowej, albo jeśli w przypadku nieruchomości rolnych sprzeciwu nie wniesie Minister właściwy do spraw rozwoju wsi. Zgodnie z art. 8 ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców nie jest wymagane uzyskanie zezwolenia przez cudzoziemców, będących obywatelami lub przedsiębiorcami państw – stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym albo Konfederacji Szwajcarskiej. Obywatele EOG oraz Konfederacji Szwajcarskiej podlegają za to innym ograniczeniom tym samym, którym podlegają obywatele RP wynikającym m.in. z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, ustawy o lasach, ustawy prawo wodne czy też ustawy o rewitalizacji. Pozostałe zwolnienia dla cudzoziemców spoza strefy EOG albo K...

Dzisiaj wyjdziemy trochę z tematyki spółek, aby skupić się na jednej z alternatyw dla powiększania zysku wypracowanego przez nasz biznes. Kryptowaluty od 2009 roku ustawicznie podbijały świat jako alternatywa dla tradycyjnych giełd papierów wartościowych. Niektórzy określali je nawet jako rewolucję porównywalną do powstania pierwszych giełd papierów wartościowych, na ziemiach polskich była to giełda kupiecka powstała w 1817 roku, zlokalizowana na samym początku w Pałacu Saskim, na świecie to najprawdopodobniej giełda w Antwerpii powstała w 1531 roku. Skupmy się najpierw na tym, czym są kryptowaluty i co spowodowało tak duże zainteresowanie tym rodzajem inwestowania kapitału . Kryptowaluty bazują na złożonym systemie protokołów kryptograficznych. Zabezpiecza je protokół POW (proof-of-work), który w dużym skrócie mocno ogranicza ryzyko ekonomiczne podrabiania kryptowalut, staje się to po prostu nieopłacalne. Mają zasięg globalny, są kupowane w celach inwestycyjnych, spekulac...

Jak zabezpieczyć nowy duży projekt w naszym biznesie, tak aby nie narażać całej działalności na ryzyko niepowodzenia? Wyobraźmy sobie sytuację, w której Kowalski i Nowak mają spółkę Remonty Spółka z o.o.. Spółka, która istnieje już 10 lat na rynku, ma wypracowaną renomę i portfel stałych zleceniodawców. Wspólnicy zdecydowali się na nową inwestycję - postanowili zakupić kamienicę w Krakowie i przerobić ją na biurowiec w celu późniejszego wynajmowania budynku na lokale użytkowe. Spółka kupiła kamienicę co już dość mocno nadszarpnęło jej płynnością finansową, okazało się że w celu przeprowadzenia prac remontowych koniecznych do przygotowania lokalu pod działalność spółka będzie musiała wziąć kredyt inwestycyjny opiewający na kwotę 1mln złotych. Inwestycja dalej wydaje się być atrakcyjna, Kraków jako stolica małopolski przyciąga przedsiębiorców, a lokalizacja kamienicy i jej ciekawy wygląd zwiększa szanse powodzenia przedsięwzięcia. Niestety pojawiają się też pewne przeszkody, kam...

W dniu 05 stycznia 2018 roku Naczelny Sąd Administracyjny (Sygn. akt I OSK 490/16) wydał wyrok w przedmiocie odmowy przekazania prawa użytkowania nieruchomości. Stan faktyczny i prawny: Spółka A sp. z o.o. sp.k. oraz B sp. z o.o. złożyły wniosek w dniu 6 lutego 2014 r. o przekazanie – na podstawie  art. 210 ust. 3 [1]  w zw. z  art. 48 ust. 1 [2]   ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – na rzecz spółki B sp. z o.o., prawa użytkowania przysługującego spółce pod firmą A sp. z o.o. sp.k. do części nieruchomości gruntowej położonej przy ul. (...), oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 18/2 w obrębie (...) o powierzchni 742 m2, uregulowanej w księdze wieczystej KW nr (...). W uzasadnieniu powyższego wniosku stwierdzono, że spółka A sp. z o.o. sp.k. chce zrezygnować z przysługującego jej prawa użytkowania, nabytego na mocy decyzji Naczelnika Dzielnicy Warszawa-Wola z dnia (...) lutego 1984 r., znak: (...) na rzecz spółki...