SPÓŁKOMANIAK

Jak zabezpieczyć nowy duży projekt w naszym biznesie, tak aby nie narażać całej działalności na ryzyko niepowodzenia? Wyobraźmy sobie sytuację, w której Kowalski i Nowak mają spółkę Remonty Spółka z o.o.. Spółka, która istnieje już 10 lat na rynku, ma wypracowaną renomę i portfel stałych zleceniodawców. Wspólnicy zdecydowali się na nową inwestycję - postanowili zakupić kamienicę w Krakowie i przerobić ją na biurowiec w celu późniejszego wynajmowania budynku na lokale użytkowe. Spółka kupiła kamienicę co już dość mocno nadszarpnęło jej płynnością finansową, okazało się że w celu przeprowadzenia prac remontowych koniecznych do przygotowania lokalu pod działalność spółka będzie musiała wziąć kredyt inwestycyjny opiewający na kwotę 1mln złotych. Inwestycja dalej wydaje się być atrakcyjna, Kraków jako stolica małopolski przyciąga przedsiębiorców, a lokalizacja kamienicy i jej ciekawy wygląd zwiększa szanse powodzenia przedsięwzięcia. Niestety pojawiają się też pewne przeszkody, kam...

W dniu 05 stycznia 2018 roku Naczelny Sąd Administracyjny (Sygn. akt I OSK 490/16) wydał wyrok w przedmiocie odmowy przekazania prawa użytkowania nieruchomości. Stan faktyczny i prawny: Spółka A sp. z o.o. sp.k. oraz B sp. z o.o. złożyły wniosek w dniu 6 lutego 2014 r. o przekazanie – na podstawie  art. 210 ust. 3 [1]  w zw. z  art. 48 ust. 1 [2]   ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – na rzecz spółki B sp. z o.o., prawa użytkowania przysługującego spółce pod firmą A sp. z o.o. sp.k. do części nieruchomości gruntowej położonej przy ul. (...), oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 18/2 w obrębie (...) o powierzchni 742 m2, uregulowanej w księdze wieczystej KW nr (...). W uzasadnieniu powyższego wniosku stwierdzono, że spółka A sp. z o.o. sp.k. chce zrezygnować z przysługującego jej prawa użytkowania, nabytego na mocy decyzji Naczelnika Dzielnicy Warszawa-Wola z dnia (...) lutego 1984 r., znak: (...) na rzecz spółki...

Dość często spotykam się z sytuacją, kiedy osoby zawiązujące Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością, potrzebują podjąć działalność gospodarczą w zasadzie natychmiast po zawarciu umowy spółki. Właściwie pierwszym pytaniem po podpisaniu umowy jest to, jak długo trzeba czekać na wpis do KRS i dlaczego to trwa aż miesiąc lub dłużej. Faktycznie, gdy chodzi o łódzki Rejestr Przedsiębiorców, na wpis nowo powstałej spółki trzeba uzbroić się w cierpliwość - poczekamy to około miesiąc. Na szczęście spośród wszystkich wniosków wpływających do Sądu, wnioski o rejestrację nowej spółki, zawsze mają pierwszeństwo. Nie zawsze przedsiębiorcy mogą czekać aż tyle. Przypomnę jedynie, że obecnie, mamy zasadę jednego okienka w KRS, co oznacza m. in. to, że to za pośrednictwem sądu rejestrowego uzyskamy numer NIP i REGON dla spółki. Jednak czy zawsze musimy czekać miesiąc na wpis do KRS, by faktycznie rozpocząć działalność gospodarczą? Absolutnie nie! UWAGI OGÓLNE Spółki kapitałowe, w przeciwieńs...